3774 RD Kootwijkerbroek · Bijgewerkt op 1 september 2026
167 m² wonen · 4.100 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1964
€ 906.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kapweg in Kootwijkerbroek ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Kapweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.100 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kootwijkerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Kapweg 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 56 Kootwijkerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kootwijkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kapweg 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 967.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapweg 14 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 895.000
Garderbroek. 66
147 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.795.000
Kapweg 35
198 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Garderbroek. 68
180 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 895.000
Garderbroek. 63
175 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.195.000
Brugveensew. 58
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.325.000
Goorderweg 9
203 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 889.000
Plaggenweg 31
154 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.075.000
Wencopperweg 47
179 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 950.000
Garderbroek. 107
166 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 935.000
Brugveensew. 33
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kapweg 14 op € 906.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)