3774 AZ Kootwijkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoevedorp in Kootwijkerbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoevedorp 37 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Kootwijkerbroek, dan zit je hier goed. Hoevedorp 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 56 Kootwijkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kootwijkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Hoevedorp 37 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevedorp en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevedorp 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoevedorp 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Jan van der. 52
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Magirusstra. 11
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 529.000
Hoevedorp 9
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 589.000
Paltrokstra. 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 430.000
Hoevedorp 14
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Hoevedorp 40
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 412.500
Hoevedorp 6
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.000
Hoevedorp 20
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Stellingmol. 2
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 689.000
Veluweweg 9
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek schatten we de waarde van Hoevedorp 37 nu tussen € 567.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoevedorp 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
