3775 KM Kootwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkendelweg in Kootwijk ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Kerkendelweg 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Kootwijk, dat kan zeker in deze buurt. Kerkendelweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 62 Kootwijk. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kootwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Kerkendelweg 25 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkendelweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkendelweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkendelweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Kerkendelweg 17
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Kerkendelweg 29
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 500.000
Nieuw Milli. 6
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Heetweg 10-01
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 740.000
De Brink 10
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Heetweg 6-01
167 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Blaupot ten. 12
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Heetweg 16
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 500.000
Blaupot ten. 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 765.000
Oud Millige. 26
152 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijk schatten we de waarde van Kerkendelweg 25 nu tussen € 892.000 en € 1.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkendelweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
