3775 KA Kootwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heetweg in Kootwijk ligt deze karakteristieke woning. Heetweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.320 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kootwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Heetweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 62 Kootwijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kootwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heetweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Heetweg 25 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heetweg en 30.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heetweg 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heetweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Heetweg 6-01
167 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Heetweg 16
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Noorderheid. 1-01
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.750.000
Paalhoeveweg 6
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Lange Zuide. 21-A
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 819.000
Stroeërweg 58
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Dunenkamper. 14-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.095.000
Oud Millige. 25-02
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Oude Garder. 15
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 975.000
Kootwijkerb. 88
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijk schatten we de waarde van Heetweg 25 nu tussen € 685.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heetweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
