![Oude Havenstraat 7](https://img.huispedia.nl/public/9285/tc/7/id_8497338_301714257143_thumb.jpg?t=1712319363)
Nieuw
Seine 16 9288 DA Kootstertille
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
341.000
Wonen
101 m2
Perceel
370 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een lichte U-vormige woonkamer. Aansluitend is hier de open, moderne keuken te vinden met aan de achterzijde van de woning een ruime aangebouwde eetkamer met deuren naar de goed onderhouden tuin. De garage is via de woning te bereiken met een afsluitbare deur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 fraaie slaapkamers en een complete badkamer. Op de zolderverdieping is eventueel nog een 4e slaapkamer te vinden. Buiten is een prachtige aangelegde tuin, gelegen op het noordoosten, door de diepte van de tuin genoeg ruimte voor de zon en veel groen. Op de woning liggen 10 zonnepanelen, daarnaast is de woning voorzien van gevel- en vloerisolatie en HR-beglazing. Dit zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is en een energielabel A heeft.
U woont hier op een heerlijke, zeer kindvriendelijke plek met veel privacy in het gezellige dorp Kootstertille met diverse voorzieningen waaronder een klein winkelcentrum, drie basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, horeca, sportverenigingen en diverse bedrijvigheid. Kootstertille is gunstig gelegen t.o.v. Groningen, Leeuwarden en Drachten, Burgum en Surhuisterveen. Daarnaast is het gelegen aan het Prinses Margrietkanaal.
- wonen op een ruim opgezette groene locatie in Kootstertille
- HR-beglazing, gevel- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen, zorgen voor een energielabel A
- mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- ruimte voor meerdere auto's op de oprit
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en vaste trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- bijkeuken/berging met witgoed aansluitingen en cv-opstelling
- lichte L-vormig woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op groen strook
- moderne, open keuken, vernieuwd in 2023
- keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat
- aansluitend de aangebouwde tuingerichte eetkamer met deuren naar de keurig aangelegde achtertuin
Verdieping:
- via vaste trap bereikbare overloop
- slaapkamer 1 van circa 11 m2 aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2 van circa 6 m2 aan de voorzijde
- slaapkamer 3 van circa 9 m2 aan de achterzijde met dakraam
- complete, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, luxe douche en dakraam
Zolderverdieping:
- via vaste trap bereikbare zolderverdieping
- kamer 4 van circa 12 m2
Tuin:
- nette onderhouden voortuin met sierbestrating, -beplanting en een eigen oprit
- aangebouwde garage, voorzien van elektra, water en een kanteldeur
- ruime en fraai aangelegde achtertuin, voorzien van terras, gazon, en sierbeplanting
Algemeen:
- perceel van 370 m2
- 10 zonnepanelen
- meterkast voorzien van 7 automaten en krachtstroom
- energielabel A
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Seine 16 in Kootstertille
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 314.000 -
341.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.218/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Seine 16 in Kootstertille ligt tussen de 314.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Seine 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Seine 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Seine 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,06 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 0,60 km |
Snelweg afrit | 9,20 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 7,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.156
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Seine 16.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus