9288 CS Kootstertille · Bijgewerkt op 8 september 2026
Menno van Coehoornstrjitte 7
43 m² wonen · Bouwjaar 1984 · Energielabel B
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 168.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Menno van Coehoornstrjitte in Kootstertille ligt dit karakteristieke appartement. Menno van Coehoornstrjitte 7 heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Menno van Coehoornstrjitte. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kootstertille, dan is dit de buurt die je zoekt. Menno van Coehoornstrjitte 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kootstertille, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Menno van Coehoornstrjitte 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Menno van Coehoornstrjitte 7 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menno van Coehoornstrjitte en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Menno van Coehoornstrjitte 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Menno van Coehoornstrjitte 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
De Stûken 5-A
43 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
De Stûken 7
42 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
De Stûken 9
68 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
Kerkstraat 29-A
73 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Lustenburg 48
51 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 259.000
Ike Buorren 17
67 m²
Verkocht · dec 2024
€ 200.000
Nijebuorren 28
62 m²
Verkocht · mei 2026
€ 229.000
De Stûken 3-A
68 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Nijebuorren 4
64 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 225.000
Warmoltsstr. 58-A
68 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.99 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- De Westereen 7.04 km · Treinstation
- Buitenpost 7.47 km · Treinstation
- Feanwâlden 11.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Menno van Coehoornstrjitte 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootstertille ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Menno van Coehoornstrjitte 7 op € 168.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kootstertille op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Menno van Coehoornstrjitte 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.