Huispedia
130 m2 wonen
176 m2 perceel
7 kamers
B

Casimirstrjitte 5

130 m²
176 m²
7 kamers
B
9288 BN Kootstertille
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.069/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 326K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime tussenwoning met eigen garagebox in een kindvriendelijke woonomgeving met 4 slaapkamers? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Op een kindvriendelijke locatie, in het mooie Kootstertille, staat deze ruime tussenwoning op een perceel van 176 m².
Deze eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, welke via een halfopen verbinding overgaat in de woonkeuken en het eetgedeelte. Dankzij de open doorgang voelt het geheel ruim en licht aan, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 4 nette slaapkamers en een ruime badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Buiten ben je voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin, bereikbaar via een achterliggend pad, is voorzien van een handige stenen berging met elektra én op zeer korte afstand van de woning vind je ook nog een ruime garagebox! Kortom, een leuke woning om met een gezin te wonen.
- ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving
- in totaal 4 ruime slaapkamers
- op zeer korte afstand van de woning bevindt zich een ruime garagebox
- energielabel B!
U woont hier op een heerlijke, zeer kindvriendelijke plek met veel privacy in het gezellige dorp Kootstertille met diverse voorzieningen, waaronder een klein winkelcentrum, drie basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, horeca, sportverenigingen en diverse bedrijvigheid. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse speeltuinen. Evenals de drie basisscholen die zich op loopafstand bevinden. Kootstertille is gunstig gelegen t.o.v. Groningen, Leeuwarden, Drachten, Burgum en Surhuisterveen. Daarnaast is het gelegen aan het Prinses Margrietkanaal.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- lichte woonkamer van circa 20 m² met aansluitend het eetgedeelte
- halfopen woonkeuken met trapkast en voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven en afzuigkap
- toiletruimte met fonteintje
- hal met toegang tot de achterdeur
Verdieping:
- overloop met vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 18 m²
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m²
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 7 m²
- badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel
Zolderverdieping:
- overloop
- wasruimte/berging voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling
- 4e slaapkamer van circa 10 m² met bergruimte achter het knieschot
Buitenom:
– voortuin met sierbestrating en beplanting
– achtertuin, gelegen op het noordoosten, met achterom en berging
– op korte afstand van de woning bevindt zich een ruime garagebox van circa 17 m²
Algemeen:
- voorzien van energielabel B
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van Intergas (2017)
- buitenom in 2024 geschilderd
- meterkast voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 326.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 269.000
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 290.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.362/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Casimirstrj. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Van Stolber. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Frisostrjit. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Casimirstrjitte 5

De WOZ-waarde van Casimirstrjitte 5 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Casimirstrjitte en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Casimirstrjitte 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 7.14 km · Treinstation
  • De Westereen 7.6 km · Treinstation
  • Feanwâlden 11.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Casimirstrjitte 5 in Kootstertille ligt tussen de 290.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Casimirstrjitte. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Casimirstrjitte 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.