![Hazepad 35](https://img.huispedia.nl/public/1506/et/35/id_939182_731666868126_thumb.jpg?t=1669125146)
Nieuw
Ellekampzoom 65 1541 XM Koog aan de Zaan
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
386.000
Wonen
87 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
• Woongenot: 87,1 m2
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken
• Ruim balkon
• Twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Net sanitair met o.a. een ligbad
• Bergvliering
• (Fietsen)berging met elektra
• Voldoende parkeergelegenheid
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via de stenen portiektrap bereiken we de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Entree met garderobe, direct aan je rechterhand is het staande toilet met fonteintje te vinden en de toegang tot de eerste slaapkamer met vaste kast. Aan je linkerhand tref je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en een openslaande deur naar het balkon. Aan de achterzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van losse apparatuur. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. De overloop is voorzien van een Velux dakraam. Hier treffen we de tweede slaapkamer en de badkamer aan. Deze ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Het daglicht komt via twee Velux dakramen binnen. De lichte badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met spiegel en een ligbad met hand- en regendouche. Verder tref je op deze keurig afgewerkte verdieping nog afgesloten bergruimte aan en een toegangsluik naar de bergvliering.
Balkon:
De woning heeft een ruim balkon waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.
Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (1982) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke, rustige buurt Westerkoog. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je vele voorzieningen aantreft. Een winkelcentrum met supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang en meerdere basisscholen vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten en een speeltuin zijn lopend of per fiets bereikbaar. De woning grenst vrijwel aan het Westerwindpad, waarlangs je fraaie wandelingen kunt maken.
De bushalte staat op twee minuten lopen, terwijl je in vijf minuten naar het NS-station van Koog aan de Zaan fietst. Met de auto is de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam met aansluitend de A7 richting Purmerend en Hoorn goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, ruime maisonnette met balkon
• Rustig gelegen in kleinschalig appartementencomplex
• Energielabel: B
• Winkelcentrum, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Maandelijkse VvE kosten: € 116,10
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.736
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 311 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ellekampzoom 65 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 350.000 -
386.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.736/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ellekampzoom 65 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 350.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ellekampzoom 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ellekampzoom 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
28-07-2016
Uit de verkoop
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ellekampzoom 65 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ellekampzoom 65.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus