Matsmanveld 46 1541 SN Koog aan de Zaan

Instapklaar en comfortabel wonen in de geliefde wijk Westerkoog! Deze verrassend ruime woning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Binnen beschik je over een royale en lichte woonkamer, een luxe keuken, vier volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Ook buiten kom je niets tekort met een heerlijke voor- en achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven.

En dat alles in een populaire wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Enthousiast? We nemen je mee:
• Woongenot: 148 m²
• Direct te betrekken
• Royale woonkamer met inbouwhaard
• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Fijne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Grote achtertuin op het oosten
• Grote voortuin op het westen

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime en zonnige voortuin bereik je twee bergingen en de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een moderne entreehal, die is afgewerkt met een fraaie PVC Hongaarse punt vloer. Vanuit hier is er toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer.

De PVC-vloer in de hal loopt door in de royale woonkamer. In deze ruimte zijn de wanden verder strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Er is een moderne inbouwhaard aanwezig voor extra warmte en sfeer.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruim opgezette keuken. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een luxe design met houtkleurige fronten en een licht werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en Quooker.

Eerste verdieping:
Deze verdieping, volledig voorzien van een lichte tapijtvloer telt drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers genieten van een prettige lichtinval. De master bedroom is uitgerust met een eigen inloopkast.

De badkamer is in lichte kleuren betegeld en beschikt over een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is ruim van formaat, voorzien van lichte laminaatvloer, keurig afgewerkt en heerlijk licht.

Tuin:
Wat een fijne tuin heb je hier! De achtertuin is heerlijk ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes om heerlijk te ontspannen of buiten te dineren met vrienden en familie. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier volop van de ochtendzon.

Ook de voortuin is een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging op het westen kun je hier juist genieten van de middag- en avondzon.

Er is een groot zonnescherm aanwezig, waardoor je op warme dagen eenvoudig een schaduwplek kunt creëren. Dankzij de houten schuttingen rondom profiteer je bovendien van veel privacy. Kortom: een heerlijke plek om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten!

Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, evenals laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Westerkoog. Met speeltuintjes, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Je wandelt binnen een kwartiertje naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het centrum van Zaandam op fietsafstand.

Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Je vindt de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand en twee treinstations op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklare hoekwoning met heerlijke voor- en achtertuin.
• Uitsluitend bestemmingsverkeer
• Geweldige lichtinval
• Veel bergruimte aanwezig
• Aanbouw geplaatst in 2021
• Elektrische installatie geheel vervangen in 2021
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen in een geliefde wijk
• Winkelcentrum op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel C
• Volle eigendom

Toon meer Toon minder