Gelegen aan de Matsmanveld in Koog aan de Zaan ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Matsmanveld 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Matsmanveld. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Matsmanveld 14 is gelegen in de fijne buurt Westerkoog. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Matsmanveld 14 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matsmanveld en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Matsmanveld 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Matsmanveld 14 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 682.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Matsmanveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Matsmanveld 14? Bekijk Huispedia Plus.
