De Glazenmaker 46 1541 RG Koog aan de Zaan

In de geliefde wijk Westerkoog mogen wij deze geweldige hoekwoning met sfeervolle achtertuin aanbieden! Dit huis voelt meteen als thuis. Met een ruime woonkamer, een praktische zijkamer met zolder, een fraaie keuken, vier slaapkamers en een mooie badkamer is deze woning van alle gemakken voorzien. Het absolute hoogtepunt is de grote achtertuin, die onder architectuur is aangelegd en volop ruimte biedt om te loungen en te genieten van het buitenleven.

Met energielabel B, uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de hele benedenverdieping is er ook aan energiezuinig wonen gedacht. En daar blijft het niet bij, want ook de ligging is ideaal. Winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Enthousiast? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Fraaie open keuken met moderne inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Fijn terras op de eerste verdieping
• Royale badkamer met toilet, urinoir, wastafel, whirlpool en inloopdouche
• Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die wordt verlicht door inbouwspots. Vanaf hier is er toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.

In de woonkamer ligt een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de raampartijen en schuifpui wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan het plafond hangt een sfeervolle design haard. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm hangt over de hele breedte van de achtergevel. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

De keuken is zeer ruim opgezet en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Het geheel heeft een strak design met witte kastjes en een zwart werkblad. De keuken is uitgerust met moderne geïntegreerde apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vriezer en warmhoudlade. In de diverse lades en kasten is volop bergruimte.

Een schuifdeur geeft toegang tot een multifunctionele zijkamer met een rolluik aan de buitenkant. Daarachter bevindt zich een berging met ruim plaats voor de wasmachine, droger enzovoorts. In de zijkamer bevindt zich een trap naar een zolder. De zolder is keurig afgewerkt en biedt ruimte voor een werk- of hobbyplek. De ruimte wordt verwarmd door middel van een gasgevelkachel.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruim terras. Aan de buitenkant van deze kamer hangen rolluiken.

De royale badkamer is afgewerkt met grijze en witte tegels. Hier tref je een badmeubel met dubbele wastafel, een wandkast, een toilet, een urinoir, whirlpool, twee voetenbadjes en inloopdouche met regendouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is uitgerust met elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, een bergkast, een vliering en de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de 5 Velux dakramen is er op deze verdieping veel daglicht.

Tuin:
Wat een geweldige tuin heb je hier! De diepe achtertuin is door een architect sfeervol ontworpen met een combinatie van tegels, vloerverlichting, groen en borders met beplanting. Hier is ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, zodat je optimaal van het mooie weer kunt genieten. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Loungen, zonnebaden of barbecueën met vrienden of familie? Het kan hier allemaal!

Achterin bevindt zich een vrijstaande grote schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tevens is er een tuinkast en een houtopslag

Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn buitenkranen en in de zijtuin is er een stortbak met aparte kraan.

Parkeren:
Voor en naast de woning is er op eigen terrein plaats voor 3 auto's. Verder is het gratis parkeren in de omgeving.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele hoekwoning (1976) is gelegen in de geliefde wijk Westerkoog. Met speeltuintjes, een voetbalveldje, een basisschool en een kinderopvang op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum Westerkoog is nog geen tien minuten lopen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen.

In de buurt zijn genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van sportverenigingen, de huisarts, de apotheek en het openbaar vervoer. De treinstations Koog aan de Zaan en Zaandijk Zaanse Schans liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam. Op 200 meter van de woning is de bushalte richting Zaandam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin
• Aangename lichtinval
• Voorzien van 9 zonnepanelen
• HR+ en HR++ glas aanwezig
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
• Alle kozijnen professioneel geschilderd in 2021
• Perceeloppervlakte: 267 m²
• Gelegen in een gewilde wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volle eigendom

Dit zeggen de verkopers:
"Met veel plezier hebben we bijna vijftig jaar op De Glazenmaker gewoond. In ons ruime huis hadden onze vier kinderen ieder een eigen kamer en wij hadden beide een werkkamer. In de loop der jaren hebben we met zorg veel in en om het huis veranderd. We hopen dat de volgende bewoners met even veel plezier hier lang zullen wonen."

Toon meer Toon minder