1541 LR Koog aan de Zaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Museumlaan in Koog aan de Zaan ligt deze bijzondere eengezinswoning. Museumlaan 50 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Koog aan de Zaan, dat kan zeker in deze buurt. Museumlaan 50 is gelegen in de fraaie buurt Oud Koog a/d Zaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Museumlaan 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Museumlaan 50 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Museumlaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Museumlaan 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Museumlaan 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 399.500
Leeghwaters. 7
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Leeghwaters. 15
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Jonge Kuipe. 14
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Oud Heinstr. 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Jonge Kuipe. 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Leeghwaters. 17
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Pellekaanst. 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
Jan van Vle. 6
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Stationsstr. 9
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 500.000
Pellekaanst. 36
135 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koog aan de Zaan schatten we de waarde van Museumlaan 50 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Museumlaan 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
