logo Huispedia

Stationsstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsstraat 45 1541 LG Koog aan de Zaan

Realistische vraagprijs € 413.000 - 496.000
Wonen 96 m2
Perceel 225 m2
Kamers 4

Gelegen in Koog aan de Zaan ligt deze karakteristieke vrijstaande woning in de Stationsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel G.

Leuk wonen in Koog aan de Zaan. Dat kan goed in deze buurt. Stationsstraat 45 is gelegen in de buurt Oud Koog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1892
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 45 in Koog aan de Zaan

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 413.000 - 496.000
+6.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsstraat 45 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 413.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lindenlaan 50
Lindenlaan 50 Zaandijk
70%
105 m² +9 m²
110 m² -115 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredenhofstraat 4
Bredenhofst. 4 Zaandijk
70%
90 m² -6 m²
102 m² -123 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oud Heinstraat 38
Oud Heinstr. 38 Zaandijk
72%
93 m² -3 m²
136 m² -89 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornlaan 15
Meidoornlaan 15 Zaandijk
70%
100 m² +4 m²
114 m² -111 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,36 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.128

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 45.