Tulpstraat 17 1541 DA Koog aan de Zaan
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
415.000
Wonen
85 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassende tussenwoning met herstelde fundering en moderniseringsmogelijkheden in het aantrekkelijke "Oud Koog"!
Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast en het toilet met fontein en een extra aparte waterspoeling. Vervolgens bereik je via de hal de ruime en lichte woonkamer met erker, die doorloopt naar de goed uitgeruste keuken. Hier vind je alle gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, een gloednieuwe combi oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken loop je door naar de diepe en zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van privacy en rust. Met nette zonwering, een vrijstaande houten berging en een handige achterom, is deze buitenruimte perfect voor ontspanning op de mooie zomerdagen.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van handige inbouwkasten. De authentieke badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.
Op de tweede verdieping tref je een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel en de omvormer van maar liefst 14 zonnepanelen welke zijn geïnstalleerd in 2015. Dit biedt niet alleen een duurzame energieoplossing, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energierekening. Daarbij komt ook dat de fundering van de woning in 2003 is hersteld!
De omgeving:
De woning is gelegen in een zijstraat van de Leliestraat. Met de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand en het openbaar vervoer om de hoek is de ligging gewoonweg ideaal te noemen. Mocht je de auto willen pakken rijd je binnen een paar minuten zo de A7 en de A8 op richting de grote steden. De wijk is ook zeker kindvriendelijk te noemen, want voor de kids is buiten spelen geen probleem met onder andere een grote speelplaats dichtbij.
Bijzonderheden:
- Rustige maar centrale ligging;
- Energielabel B met grotendeels kunststof kozijnen!;
- De tuin is voorzien van een regenton en buitenverlichting;
- Beschikt over 14 zonnepanelen uit 2015;
- Fundering hersteld in 2003!;
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.118
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 17 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
415.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.118/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 17 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 376.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 22
Koog aan de Zaan
73%
109 m²
+24 m²
166 m²
+56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Prijs verlaagd
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,23 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 0,60 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus