1541 CB Koog aan de Zaan
Zuideinde 83
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zuideinde in Koog aan de Zaan ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuideinde 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1250 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1215.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuideinde.
Hip wonen in Koog aan de Zaan, dat kan zeker in deze buurt. Zuideinde 83 is gelegen in de fraaie buurt Oud Koog a/d Zaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.501.000 - 5.070.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 1250 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideinde 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Zuideinde 83 is 1.399.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 286.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 71.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 83.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuideinde 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 123
651 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 194
993 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 476
1907 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 325
926 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Nieuw Almer. 5
857 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 4.500.000
Burgemeeste. 23
516 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.450.000
Tripkouw 2
573 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Populierenl. 51
773 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.650.000
Prinsengrac. 278
772 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 6
1019 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud Koog a/d Zaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Koog aan de Zaan 0.55 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 0.95 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 1.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.057
- Waardetrend afgelopen jaar -1.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuideinde 83?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koog aan de Zaan schatten we de waarde van Zuideinde 83 nu tussen € 4.501.000 en € 5.070.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Koog aan de Zaan op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuideinde 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.