Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Zuideinde 3-B 1541 CA Koog aan de Zaan
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
432.000
Wonen
64 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omgeving:
Rustig gelegen turn-key appartement, op een gewilde plek en direct aan het water. Deze woning (2019) is gelegen in de kindvriendelijke buurt Oud Koog, een buurt met een dorpsachtige sfeer. De woning ligt direct aan het water, je kunt zo met je boot weg varen richting de oever van de Zaan. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op een paar minuten lopen en eveneens de restaurants zijn op loop afstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich tevens ook op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Natuurlijk zijn ook de vele voorzieningen van het bruisende Zaandam vlakbij.
De bushalte als het NS-station van Koog aan de Zaan zijn in korte tijd te bereiken. Met de auto rijd je snel naar de A8 richting Zaandam en Amsterdam of de A7 richting Purmerend en Hoorn.
Begane grond:
Vanuit de voortuin lopen we naar de toegangsdeur. Binnen treffen we in de hal eerst de meterkast gevolgd door een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van dit kleinschalige appartementencomplex. Naast het goede formaat van de slaapkamer heeft deze veel natuurlijk lichtinval. Na de eerste slaapkamer geeft de hal toegang tot een berging en wasruimte. Daarnaast gelegen is de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met neutrale kleuren en heeft een ruime inloopdouche, toilet en wasbak. Na de badkamer komen we uit in mooi afgewerkte woonkamer met pvc visgraat vloer én uitzicht over het water!
De L-vormige lichte woonkamer met open keuken is praktisch ingedeeld. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met zwarte kraan en een SMEG koelkast. De keuken is afgewerkt met een lichtgrijs stenen aanrecht. Aan de woonkamer grenst tevens een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ook geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of baby/kinderkamer.
Terras:
Dit strak afgewerkte appartement beschikt over een zonneterras van meer dan 12 m2 aan het water! Je boot is vrij aan te leggen en je kan zo richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar varen. Kortom heerlijk genieten komende zomer.
Parkeren:
Er is voldoende parkeerruimte rondom de woning.
Bijzonderheden:
- 64 m2 woonoppervlak
- Bouwjaar: 2019
- Gelegen op begane grond van een kleinschalig appartementencomplex
- Uitstekend onderhouden
- Direct aan het water gelegen, in een rustige omgeving
- Ruime woonkamer met moderne open keuken
- 2 slaapkamers
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Onderhoudsarme woning
- Ruim zonneterras aan het water
- (Fietsen) berging
- Energielabel A
- Volledig eigendom
- Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras: 13m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Kadastrale gegevens
- KOOG AAN DE ZAAN C 6181
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuideinde 3-B in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 404.000 -
432.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 5.234/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuideinde 3-B in Koog aan de Zaan ligt tussen de 404.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideinde 3-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuideinde 3-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
10-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuideinde 3-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuideinde 3-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuideinde 3-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuideinde 3-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 3-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 3-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuideinde 3-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus