1541 BA Koog aan de Zaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Parallelweg in Koog aan de Zaan ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Parallelweg 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Koog aan de Zaan, dat kan zeker in deze buurt. Parallelweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Oud Koog a/d Zaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Parallelweg 4 is 84.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 70.4% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parallelweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 379.500
Parallelweg 2
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.500
Parallelweg 6
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 365.000
Breedweer 64
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 359.500
Breedweer 62
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 359.500
Breedweer 60
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 385.000
Breedweer 94
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 389.500
Breedweer 96
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Breedweer 76
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.500
Breedweer 90
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 355.000
Breedweer 72
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koog aan de Zaan schatten we de waarde van Parallelweg 4 nu tussen € 262.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parallelweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
