5984 ND Koningslust
Adriaansweg 46
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adriaansweg in Koningslust ligt dit karakteristieke appartement. Adriaansweg 46 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adriaansweg. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Koningslust, dan is dit de buurt die je zoekt. Adriaansweg 46 is gelegen in de fijne buurt Koningslust. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koningslust, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 66 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adriaansweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Adriaansweg 46 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaansweg en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaansweg 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Adriaansweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Kramerstraat 7
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 189.000 k.k.
Markt 56
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Schout van. 3
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000
Markt 62
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000 k.k.
Markt 98
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Past. Jeuke. 2
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Schout van. 23
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Markt 92
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Passage Kap. 28
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Burg. Janss. 29
74 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koningslust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Horst-Sevenum 9.19 km · Treinstation
-
Reuver 12.41 km · Treinstation
-
Swalmen 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 387.995
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Adriaansweg 46?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koningslust schatten we de waarde van Adriaansweg 46 nu tussen € 241.000 en € 280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Koningslust op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Adriaansweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.