6104 RR Koningsbosch
Spaanshuisken 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spaanshuisken in Koningsbosch ligt deze prachtige woning. Spaanshuisken 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spaanshuisken. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spaanshuisken.
Buiten wonen in Koningsbosch, dan zit je hier goed. Spaanshuisken 18 is gelegen in de gezellige buurt Koningsbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koningsbosch, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 164.000 - 191.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spaanshuisken 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Spaanshuisken 18 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaanshuisken en 42.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spaanshuisken 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spaanshuisken 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Wilhelminal. 10
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 192.500
Annendaalde. 41
70 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oude Rijksw. 8-C
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Kleefstraat 31
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Hubertusstr. 77
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Vlonderstra. 8
95 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Dorpstraat 78-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Annendaalde. 43-A
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Rector Meuf. 5
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Dieterderweg 68
86 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koningsbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.61 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 8.97 km · 14 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Susteren 10.67 km · Treinstation
-
Echt 11.11 km · Treinstation
-
Sittard 11.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 359.413
- Waardetrend afgelopen jaar -1.03%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spaanshuisken 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koningsbosch schatten we de waarde van Spaanshuisken 18 nu tussen € 164.000 en € 191.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Koningsbosch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spaanshuisken 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.