9881 PJ Kommerzijl · Bijgewerkt op 5 juni 2026
178 m² wonen · 1.579 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1880 · Energielabel G
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 474.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenreed in Kommerzijl ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Molenreed 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.579 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenreed. Als we naar het perceel kijken is dit 207.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Kommerzijl, dan zit je hier goed. Molenreed 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kommerzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Molenreed 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenreed 5 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 125.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenreed en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenreed 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenreed 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Appelhof 4
165 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Dorpsstraat 23
186 m² · 12 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Tuinbouwstr. 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 395.000
Wigbold van. 47
166 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Schipvaart 17
156 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Noorderweg 26
151 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Poelweg 17
164 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 460.000
Groningerst. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 315.000
Havenstraat 8
164 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 439.500
Bosscherweg 2
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kommerzijl ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenreed 5 op € 474.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenreed 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)