
Koarteloane 47-A 9298 RE Kollumerzwaag
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
529.000
Wonen
152 m2
Perceel
935 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kollumerzwaag biedt een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en gemak. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen, wat het dagelijkse leven praktisch en prettig maakt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden ligt De Westereen vlakbij, op slechts 3 kilometer afstand, waar ook een treinverbinding is richting Groningen en Leeuwarden. De centrale ligging van Kollumerzwaag zorgt ervoor dat omliggende plaatsen zoals Buitenpost, Kollum, Dokkum en Burgum eenvoudig en snel te bereiken zijn. Dankzij de nieuwe autoweg, de Centrale As, is er bovendien een goede verbinding naar andere delen van de regio.
Indeling Begane Grond
De hal vormt het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot de wc, de keuken, de bijkeuken, de woonkamer en de open trap naar boven. De royale woonkamer van 42 m² vormt het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een centrale haard die uitnodigt tot gezellige avonden. Hier heb je ruimte genoeg voor een grote loungebank én een royale eettafel, ideaal voor familie en vrienden. Aangrenzend ligt een extra kamer van 14 m², perfect in te richten als werk-, hobby-, slaap,- of speelkamer geheel in lijn met jouw woonwensen. De eetkeuken is uitgerust met een granieten werkblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar plek is voor het witgoed, en de kelder met stahoogte. Ook is er via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage. De garage is evenals het huis gebouwd met geïsoleerde spouwmuren.
Indeling Eerste Verdieping
De open vide op de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval, en is afgewerkt met een sierlijke balustrade die een mooi detail vormt in het interieur. Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder één met een sierlijk balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische berging en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Buiten – Genieten van de Ruimte en Privacy
De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden op een perceel van maar liefst 935 m². Of je nu groene vingers hebt en graag wilt tuinieren, een terras wilt creëren voor lange zomeravonden, ruimte zoekt voor spelende kinderen, of denkt aan het plaatsen van een tuinprieel of moestuin: hier kan het allemaal! Met zoveel ruimte rondom geniet je hier van volop vrijheid en kun je de tuin volledig naar eigen wens inrichten.
Koarteloane 47A biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en praktische indeling. Een woning met veel mogelijkheden op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Voor alle informatie neem je een kijkje op de website: koarteloane47a.nl.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel C;
- CV-installatie Vaillant 2015.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.414
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 935 m2
- Inhoud 721 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WESTERGEEST E 5425
- Oppervlakte 935m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koarteloane 47-A in Kollumerzwaag
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 455.000 -
529.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.414/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Koarteloane 47-A in Kollumerzwaag ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koarteloane 47-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koarteloane 47-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
24
onderboden
3
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koarteloane 47-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koarteloane 47-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koarteloane 47-A is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,59 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 7,45 km |
Supermarkt | 4,90 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 7,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koarteloane 47-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus