Huispedia
69 m2 wonen
195 m2 perceel
3 kamers
F

Putstraat 16

69 m²
195 m²
3 kamers
F
9291 EL Kollum
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.406/m²
Vraagprijs per m²
€ 232K – 263K
Huispedia Woningwaarde
158 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 37 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol vrijstaand wonen in het hart van Kollum!
Een karakteristieke woning met volop sfeer, een zonnige achtertuin en het gezellige centrum van Kollum op loopafstand!
In het oude gedeelte van Kollum, op een fijne locatie nabij het centrum, staat deze charmante vrijstaande woning. Een woning met karakter, waar authentieke details zoals het balkenplafond en de hoge ramen zorgen voor een gezellige uitstraling. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken en een verrassend diepe achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een leuke woning die met name voor starters of een klein huishouden zeker het bekijken waard is!
De ligging is een groot pluspunt! Vanuit de woning wandelt u zo naar het gezellige centrum van Kollum, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, gezellige terrasjes en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Kollum over basisscholen, sportverenigingen en verschillende andere voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid is prima. Er zijn busverbindingen richting onder andere Dokkum en Leeuwarden en op circa 5 kilometer afstand ligt Buitenpost, met een treinstation en verbindingen richting Groningen en Leeuwarden. Zo woont u in een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst komt u in de hal met de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en samen met het karakteristieke balkenplafond geven ze deze ruimte een warme en gezellige uitstraling. De aanwezige nis is een leuk detail dat het karakter van de woning nog eens benadrukt.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een praktische L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Ook zijn op de begane grond het toilet en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig daglicht naar binnen.
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een praktische kastenwand aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft extra bergruimte achter het knieschot. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De diepe achtertuin is gelegen op het westen. Een fijne ligging voor wie na een werkdag nog heerlijk van de middag- en avondzon wil genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat u vooral tijd heeft om lekker buiten te zitten.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een stenen berging van circa 11 m², voorzien van elektra en een handige bergzolder. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bovendien is de achtertuin bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden op een rij:
- Charmante vrijstaande woning;
- Gelegen in het oude gedeelte van Kollum, nabij het centrum;
- Sfeervolle woonkamer met hoge ramen en balkenplafond;
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de verdieping;
- Dakkapel en diverse praktische bergruimtes;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-combiketel van 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Diepe, onderhoudsarme achtertuin op het westen;
- Aangebouwde stenen berging van circa 11 m² met bergzolder;
- Winkels, supermarkten en gezellige terrasjes op loopafstand.
Een sfeervolle woning met karakter, een fijne tuin en een centrale ligging! Een leuke kans voor wie graag vrijstaand wil wonen en wil genieten van alles wat Kollum te bieden heeft. Kom gerust eens binnenkijken en ontdek zelf de charme van deze woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1909
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
158 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 235.000
  2. 20-03-2024 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 23-07-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 232.000 – 263.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.580/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Regnerus Me. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Westerdieps. 6 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Westerdieps. 3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8950
€
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putstraat 16

De WOZ-waarde van Putstraat 16 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Putstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kollum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.4 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 2.57 km · Treinstation
  • De Westereen 13.15 km · Treinstation
  • Grijpskerk 18.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putstraat 16 in Kollum ligt tussen de 232.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Putstraat 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 232.000 en € 263.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 235.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.406 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.502 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 239 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Putstraat 16 al te koop?

13 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 69 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 13,2 km, 20 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 18 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Kollum te wonen?

Er wonen ongeveer 5.490 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.