4576 BW Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kruispad in Koewacht ligt deze bijzondere woning. Kruispad 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruispad.
Landelijk wonen in Koewacht, dat kan zeker in deze buurt. Kruispad 7 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koewacht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruispad 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kruispad 7 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruispad en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruispad 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruispad 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 219.000
Visartstraat 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Wilhelminas. 34
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bijlokestra. 14
79 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Willem de Z. 42
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Oosterstraat 38
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Graafjansdi. 180
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Axelsestraat 55
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Händelstraa. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwendijk 44
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beatrixstra. 39
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Kruispad 7 nu tussen € 237.000 en € 256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruispad 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
