Nieuwstraat 56 4576 AM Koewacht
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
445.000
Wonen
157 m2
Perceel
375 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande bungalow met serre en garage op 375m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Inkom via de hal met doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een witte tegelvloer. De keuken in L-opstelling is voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast en fors wat aanrecht- en kastruimte. Gelijkvloers is ook de ruime slaapkamer en bijkeuken. Hier heb je de aansluiting voor de wasmachine/droger. De serre is ook lekker licht en heeft een zuidwestelijke ligging. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de garage.
Tuin:
De tuin is grotendeels bestraat en afgeschermd dmv een brede tuinpoort.
Bijzonderheden:
* Alle voorzieningen gelijkvloers!
* Voormalig Postkantoor van Koewacht.
* Centrale ligging.
* Tegenover de supermarkt.
Ligging:
* Koewacht: Koewacht is nog een écht dorp maar wel met alle voorzieningen. Basisschool, bibliotheek, supermarkt, slager, restaurant, etc.etc. Én nog tegen de Belgische grens ook. Ideale uitvalsbasis voor mensen die dichtbij België willen wonen.
* Antwerpen: 34 km.
* Gent: 33 km.
* Terneuzen: 16,3 km.
* Breda: 94,5 km.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.904
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 56 in Koewacht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 403.000 -
445.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 1.904/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 56 in Koewacht ligt tussen de 403.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerklaan 56
Koewacht
82%
170 m²
+13 m²
403 m²
+28 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 56 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 22,50 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 11,65 km |
Supermarkt | 8,46 km |
Kinderopvang | 6,16 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 11,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus