7958 VB Koekange · Bijgewerkt op 8 september 2026
191 m² wonen · 619 m² perceel · Bouwjaar 1993 · Energielabel B
€ 603.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Berken in Koekange ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Berken 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Berken. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Koekange, dan is dit de buurt die je zoekt. De Berken 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koekange, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Berken 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Berken 51 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Berken en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Berken 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Berken 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2024
€ 450.000
De Meidoorn 5
168 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 545.000
De Esdoorn 1
135 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 530.000
De Berken 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 450.000
Langedijk 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 375.000
Dorpsstraat 76
171 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 425.000
Stationsweg 19
160 m²
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Weerwilleweg 24
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 349.500
De Berken 13
122 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
De Esdoorn 8
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 589.000
Schoonvelde. 10
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Berken 51 op € 603.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Berken 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)