Woningwaarde van Kanaaldijk 45 Koedijk is
€ 781.000 - 908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
190m²
370m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kanaaldijk in Koedijk ligt deze prachtige en royale woning. Kanaaldijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Koedijk, dan zit je hier goed. Kanaaldijk 45 is gelegen in de gezellige buurt Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 45 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
190m²
370m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 45 in Koedijk ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 45? Bekijk het complete waarderapport.
