Woningwaarde van Kanaaldijk 26 Koedijk is
€ 304.000 - 353.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Kanaaldijk 26 1832 AB Koedijk
83m²
117m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2024
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kanaaldijk in Koedijk ligt deze unieke eengezinswoning. Kanaaldijk 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kanaaldijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Koedijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaaldijk 26 is gelegen in de leuke buurt Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 26 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.164
- Woningwaarde jaartrend +10.24%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kanaaldijk 26 1832 AB Koedijk
83m²
117m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 26 in Koedijk ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 46.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaaldijk 26? Bekijk het complete waarderapport.