In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosdijk 9 Kockengen is

€ 266.000 - 309.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Bosdijk 9 3628 EA Kockengen

47m²

1.590m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosdijk in Kockengen ligt deze karakteristieke woning. Bosdijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Kockengen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bosdijk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 1590 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosdijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 266.000 – 309.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9990
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 896,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Bosdijk 9

De WOZ-waarde van Bosdijk 9 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2021. en 237.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosdijk 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.827
  • Woningwaarde jaartrend -2.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 4.54km - Treinstation
Maarssen 10.46km - Treinstation
Vleuten 10.89km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 3.27km - School
Vereniging Jenaplan Stichtsevechtt 3.83km - School
KBs Van Doorn 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bosdijk 9 3628 EA Kockengen

47m²

1.590m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosdijk 9 in Kockengen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 59.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bosdijk 9? Bekijk het complete waarderapport.