5511 AD Knegsel
Het Groen 53
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Groen in Knegsel ligt dit karakteristieke en grote appartement. Het Groen 53 heeft een woonoppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Knegsel, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Groen 53 is gelegen in de fijne buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 747.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 204 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Het Groen 53 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Groen 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Koppelen 22
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Boevenheuvel 2
198 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Landsardsew. 33
151 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 299.000
Schapendries 49
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Paulus Giel. 2-A2
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 615.000
Paulus Giel. 2-D2
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 465.000
Willibrordu. 1-R
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 368.000
de Poten 37
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Paulus Giel. 2-C3
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 517.000
Paulus Giel. 2-E2
97 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Knegsel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 4.9 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Best 13.08 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 13.27 km · Treinstation
-
Eindhoven 15.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.392
- Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Groen 53?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Knegsel schatten we de waarde van Het Groen 53 nu tussen € 747.000 en € 868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Knegsel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Groen 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.