Koningin Julianalaan 16, Willemstad
118 m²
89 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Steinstraat 23 4791 JA Klundert
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
356.000
Wonen
119 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke karakteristieke 2-onder-1 kapper staat nu te koop! Wat een kans, wonen en slapen gelijkvloers met het historische centrum van Klundert om de hoek.
Daarbij is de woning vanaf 2021/2022 compleet gerenoveerd en het resultaat is werkelijk prachtig. Op de begane grond vindt u een royale living met eet- en zithoek, keuken, bijkeuken, badkamer en een ruime slaapkamer met lichtkoepel. Daarbij zijn er op de eerste etage nog drie volwaardige slaapkamers te vinden, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en de nodige isolatie aangebracht.
Ook zeer geschikt voor degenen die graag een praktijkruimte aan huis ambiëren, de slaapkamer en en-suite badkamer zijn direct te bereiken via de achterom en kunnen in dienst worden genomen als praktijkruimte met sanitair.
Deze heerlijke instapklare woning is compleet gereed gemaakt voor de nieuwe eigenaar! Bent u dat, neem dan snel contact op voor een bezichtiging.
Indeling
In één van de oudste straten van Klundert vindt u nummer 23 in volle allure. De gevel straalt en de viooltjes bloeien! U komt de woning binnen via het voorportaal, hier treft u de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast (vernieuwd in 2021) en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is ingelegd met een laminaat vloer en wordt verwarmd door middel van (design)radiatoren.
Het is duidelijk dat deze woning met stijl is gerenoveerd, de combinatie van de stoere elementen en zachte natuurtinten voelen als een warme deken. Aan de voorzijde vindt u de eethoek met uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd, vanuit hier heeft u uitzicht op de tuin. In de zomer vormt het een heerlijk geheel dankzij de openslaande tuindeuren, geplaatst in 2021.
Vanuit de zithoek komt u in de luxueuze keuken. Deze handgemaakte keuken is geplaatst in 2022 en bestaat onder andere uit; inductie kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging , vaatwasser, koelkast en vrieskast. Daarbij beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Ook hier heeft u uitzicht op de tuin dankzij het brede houten kozijn met HR++ glas.
Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken waar zich ook het toilet bevindt. Ook is hier ruimte voor extra opslag, de aansluiting voor de wasmachine en de Cv-ketel, 2016 Intergas HR comfortline.
Vanuit hier komt u in het grotendeels nieuwe gedeelte: de badkamer en de en-suite slaapkamer. De badkamer geplaatst in 2021 geeft u een hotel-chic gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, eigen ontwerp badmeubel met natuurstenen waskom en design radiator.
Op dit moment is de badkamer en-suite aan de slaapkamer, indien nodig is deze makkelijk te scheiden door middel van een stoere schuifdeur of dergelijke.
De compleet nieuw opgebouwde slaapkamer is een ware plus voor deze woning! De kamer is ingelegd met laminaat en wordt verwarmd door vloerverwarming en een designradiator. De lichtkoepel en de tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en goede harmonie met het exterieur.
Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop, deze geeft toegang tot drie ruime kamers en de vlizotrap naar de bergzolder. Deze gehele etage is ingelegd met een laminaat vloer en wordt verwarmd doormiddel van radiatoren.
De slaapkamer aan de voorzijde is van zeer ruim formaat heeft authentieke houten kozijnen met dubbelglas en kijkt uit over het straatbeeld. Aan de schuine zijde is een grote bergkast gerealiseerd met schuifdeuren.
De middelste slaapkamer is ook voorzien van houten kozijnen en doet nu dienst als berging. Wellicht zou hier zelfs een badkamer gerealiseerd kunnen worden.
De achterste slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en toegang tot het platte dak van de keuken. Hier zijn recent kunststof kozijnen geplaatst (2021).
Tweede verdieping
De bergzolder is toegankelijk via de vlizotrap en geïsoleerd vanuit de binnen zijde.
Tuin
De stadstuin is gelegen op het zuidoosten en toegankelijk vanuit de straatzijde, woonkamer en de slaapkamer. Ook deze is aangepakt in 2021. De gepotdekselde afwerking van het huis geeft de tuin een landelijke sfeer. De pergola is een fijne plek om te relaxen en geeft tevens beschutting tegen de zon. Het geheel is in prettige harmonie met de woning en in de warme maanden staat zowel binnen als buiten in directe verbinding! Achterin vindt u de aangebouwde berging, deze is gedeeltelijk geïsoleerd en is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De afgelopen jaren zijn de volgende zaken in de woning aangepakt:
- Nieuwe meterkast
- Nieuwe kozijnen
- Isolatie binnenwanden
- Dakisolatie aangebracht
- Nieuwe keuken geplaatst
- Nieuwe badkamer geplaatst
- Uitbouw vervangen en slaapkamer gerealiseerd en berging
- Vloeren + bekleding
- Nieuwe binnendeuren HK
- Meterkast vervangen
- Aanleg tuin/bestrating
- Grotendeels (hout en kunststof) kozijnen vervangen met HR++ glas
- Designradiatoren geplaatst
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond vloer.
- Zeer geschikte woning voor een klein bedrijf aan huis (kapper, schoonheidssalon), slaapkamer kan gebruikt worden als praktijkruimte en is direct te bereiken via achterom.
- Groot deel van de roerende zaken zijn ter overname
Wordt dit uw nieuwe woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steinstraat 23 in Klundert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
356.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.849/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steinstraat 23 in Klundert ligt tussen de 332.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steinstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hilsepoort 3
Klundert
82%
98 m²
-21 m²
108 m²
-31 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steinstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steinstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steinstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,29 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steinstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steinstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steinstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steinstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus