Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
151 m2 wonen
239 m2 perceel
7 kamers
B

Dennenpad 1 4791 AS Klundert

151 m²
wonen
239 m²
perceel
7
kamers
151 m²
239 m²
7 kamers
B
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 474.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.609/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.609) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.759/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een ruimte tref je aan in deze woning! De plek om bijvoorbeeld met een groot gezin te gaan wonen. Maar ook ideaal voor de mensen welke vanuit huis werken. In totaal zijn er maar liefst 5 mooie slaapkamers en twee badkamers.

De woonkamer is, net zoals de rest van de woning, ruim. Je kunt hier met gemak een grote zithoek en een lange eettafel kwijt. Kijk ook eens naar de mooie keuken welke aanwezig is. Hier heb je lekker de ruimte om te kokkerellen!

De tuin is strak aangelegd met de perfecte sfeer. Naast het grote pluspunt dat je lekker vrij wegkijkt over het groen, heb je werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Je woont namelijk aan de flank van het gezellige centrum.

Ben je benieuwd hoe deze woning in het echt is? Wij maken graag een afspraak en laten je de woning zien.

Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie uitgebouwde entree met ruimte voor de jassen, hier is de meterkast welke vernieuwd is. De meterkast is uitgevoerd met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Ook kun je vanuit de hal het toilet bereiken en deze is deels betegeld met een hele leuke combinatie van tegels. Er is een wandcloset en fonteintje. Als laatste kun je nog door naar de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim! Wat een prettige ruimte met lekker veel licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier heb je ruimte genoeg om een eiland opstelling met de bank te maken. Halverwege de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde is de leefkeuken. Wat een prachtige ruimte is dit! Een grote glazen pui zorgt voor een fijne lichtinval en tevens kijk je lekker weg de tuin in. Zoals je ziet is er plaats voor een hele grote eettafel en dan blijft er nog ruimte genoeg over. Loop je verder door dan kom terecht in de keuken.

Er is een groot schiereiland met heel veel bergruimte. Ook is hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een kraan welke ook kokend water verzorgd. Aan de andere zijde is een grote wand met hier ook weer veel bergruimte. Verder is hier een vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin. Verder kun je vanuit de keuken ook de bijkeuken bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en je hebt dan nog ruimte over om de was op te hangen.

Loop je nog wat verder door dan kom je in een ruimte waar je alle kanten mee uit kunt. Je kunt hem lekker gebruiken zoals nu, namelijk speelkamer. Maar een kantoor past ook prima. Achter de deur die je daar ziet is de berging. Een praktische plek voor fietsen, voorraad, etcetera. Mocht je het wensen dan kun je de muur tussen de speelkamer en de berging verwijderen. Dan heb je ineens weer de originele garage.

De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming eronder.

Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare opgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en ook deze is weer van een goed formaat. Hier is airconditioning aanwezig om het klimaat te kunnen beheersen.

De badkamer is in een leuke stijl vormgegeven. Er is een mooie combinatie van tegel- en stucwerk. Je hebt een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Verder ligt er vloerverwarming onder de tegels op de vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede badkamer en nog twee extra slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met 2 grote dakramen welke een fenomenaal uitzicht bieden. Wat een ruimtelijk gevoel!

Aan de achterzijde tref je de vijfde slaapkamer. Door een dakkapel is hier extra ruimte gemaakt. In de hoek is een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2022).

De badkamer is in dezelfde stijl als de badkamer eronder. Je hebt hier een ligbad en een wastafel.

Tuin:
Een heerlijk plekje om maximaal te kunnen ontspannen. Met een ligging op het zuidwesten kun je dus altijd genieten van zon. Er is een groot terras achter de woning. Hier kan een flinke eettafel staan. Verder is er een stuk gazon en zijn en er groene borders.

Achterin de tuin is een overkapping gemaakt. Hier kun je nog lekker een loungeset neerzetten. Slim is ook dat er nog een kleine berging is gemaakt. Hier kun je mooi nog wat tuingereedschap kwijt.

Tegen de achtergevel van de is een buitenkraantje aanwezig.

Algemeen:
- de woning is voorzien van een waterontharder;
- op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen;
- alle vloeren zijn van beton;
- de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch lamellenscreen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 537.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dennenpad 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 545.000
26-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 474.000 – 537.000
Woningwaarde
€ 545.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.7%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Houtzagerij 19
Verkocht sep 2025
Houtzagerij 19
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Hilsepoort 16
Verkocht aug 2026
Hilsepoort 16
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Dennenpad 10
Verkocht mrt 2026
Dennenpad 10
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dennenpad 1

De WOZ-waarde van Dennenpad 1 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenpad en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dennenpad 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Oudenbosch 8.59 km · Treinstation
  • Zevenbergen 8.72 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 14.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 433.562
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dennenpad 1 in Klundert ligt tussen de 474.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenpad. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenpad 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dennenpad 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenpad 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenpad 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dennenpad 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.