Dennenpad 1 4791 AS Klundert
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.609) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.759/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een ruimte tref je aan in deze woning! De plek om bijvoorbeeld met een groot gezin te gaan wonen. Maar ook ideaal voor de mensen welke vanuit huis werken. In totaal zijn er maar liefst 5 mooie slaapkamers en twee badkamers.
De woonkamer is, net zoals de rest van de woning, ruim. Je kunt hier met gemak een grote zithoek en een lange eettafel kwijt. Kijk ook eens naar de mooie keuken welke aanwezig is. Hier heb je lekker de ruimte om te kokkerellen!
De tuin is strak aangelegd met de perfecte sfeer. Naast het grote pluspunt dat je lekker vrij wegkijkt over het groen, heb je werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Je woont namelijk aan de flank van het gezellige centrum.
Ben je benieuwd hoe deze woning in het echt is? Wij maken graag een afspraak en laten je de woning zien.
Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie uitgebouwde entree met ruimte voor de jassen, hier is de meterkast welke vernieuwd is. De meterkast is uitgevoerd met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Ook kun je vanuit de hal het toilet bereiken en deze is deels betegeld met een hele leuke combinatie van tegels. Er is een wandcloset en fonteintje. Als laatste kun je nog door naar de woonkamer.
De woonkamer is verrassend ruim! Wat een prettige ruimte met lekker veel licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier heb je ruimte genoeg om een eiland opstelling met de bank te maken. Halverwege de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de leefkeuken. Wat een prachtige ruimte is dit! Een grote glazen pui zorgt voor een fijne lichtinval en tevens kijk je lekker weg de tuin in. Zoals je ziet is er plaats voor een hele grote eettafel en dan blijft er nog ruimte genoeg over. Loop je verder door dan kom terecht in de keuken.
Er is een groot schiereiland met heel veel bergruimte. Ook is hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een kraan welke ook kokend water verzorgd. Aan de andere zijde is een grote wand met hier ook weer veel bergruimte. Verder is hier een vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin. Verder kun je vanuit de keuken ook de bijkeuken bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en je hebt dan nog ruimte over om de was op te hangen.
Loop je nog wat verder door dan kom je in een ruimte waar je alle kanten mee uit kunt. Je kunt hem lekker gebruiken zoals nu, namelijk speelkamer. Maar een kantoor past ook prima. Achter de deur die je daar ziet is de berging. Een praktische plek voor fietsen, voorraad, etcetera. Mocht je het wensen dan kun je de muur tussen de speelkamer en de berging verwijderen. Dan heb je ineens weer de originele garage.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming eronder.
Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare opgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en ook deze is weer van een goed formaat. Hier is airconditioning aanwezig om het klimaat te kunnen beheersen.
De badkamer is in een leuke stijl vormgegeven. Er is een mooie combinatie van tegel- en stucwerk. Je hebt een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Verder ligt er vloerverwarming onder de tegels op de vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede badkamer en nog twee extra slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met 2 grote dakramen welke een fenomenaal uitzicht bieden. Wat een ruimtelijk gevoel!
Aan de achterzijde tref je de vijfde slaapkamer. Door een dakkapel is hier extra ruimte gemaakt. In de hoek is een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2022).
De badkamer is in dezelfde stijl als de badkamer eronder. Je hebt hier een ligbad en een wastafel.
Tuin:
Een heerlijk plekje om maximaal te kunnen ontspannen. Met een ligging op het zuidwesten kun je dus altijd genieten van zon. Er is een groot terras achter de woning. Hier kan een flinke eettafel staan. Verder is er een stuk gazon en zijn en er groene borders.
Achterin de tuin is een overkapping gemaakt. Hier kun je nog lekker een loungeset neerzetten. Slim is ook dat er nog een kleine berging is gemaakt. Hier kun je mooi nog wat tuingereedschap kwijt.
Tegen de achtergevel van de is een buitenkraantje aanwezig.
Algemeen:
- de woning is voorzien van een waterontharder;
- op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen;
- alle vloeren zijn van beton;
- de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch lamellenscreen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dennenpad 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dennenpad 1 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenpad en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dennenpad 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Oudenbosch 8.59 km · Treinstation
-
Zevenbergen 8.72 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 14.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.562
- Waardetrend afgelopen jaar +3.19%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dennenpad 1 in Klundert ligt tussen de 474.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenpad. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenpad 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.