Zevenbergsepoort 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De fraai omsloten tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achter de gemetselde tuinmuur met stijlvolle stalen sierpoort bevindt zich bovendien ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De royale garage/berging, voorzien van elektra, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor de klusser, verzamelaar of ondernemer aan huis.
KENMERKEN:
- Vrijstaande woning met oorsprong circa 1890
- Gelegen aan de historische toegangsweg naar het centrum van Klundert
- Perceel van 535 m² eigen grond
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Royale garage/berging voorzien van elektra
- Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Dak van woning en garage/berging vernieuwd in 2017
- Intergas cv-ketel uit 2022
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel D
- Veel bergruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden
INDELING:
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom) en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. De gezellige eetkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met eikenhouten fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische studie- of werkhoek met toegang tot de achtertuin en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door haar speelse niveauverschillen en authentieke uitstraling. De fraaie speksteenkachel vormt hier het warme middelpunt van de ruimte en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra comfort en sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, de bijkeuken en het zijportaal.
De royale bijkeuken beschikt over diverse vaste kasten, waaronder een kast met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2022). Daarnaast is hier een tweede keukenopstelling aanwezig met koelkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als een tweede vliering bereikbaar.
Via het zijportaal bereikt u de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van airco en de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De hal en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Voor extra comfort is op deze verdieping airconditioning aanwezig.
Buitenruimte
De verzorgde tuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tegen de achtergevel van de bijkeuken bevindt zich een houten tuinberging met elektra. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische carport en een royale vrijstaande garage/berging.
Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en uitstekende mogelijkheden voor werken, hobby's en comfortabel wonen. Maak kennis met deze bijzondere, vrijstaande woning en ervaar zelf de unieke sfeer die deze plek te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 500.000
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oliemolenst. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Prins Wille. 26 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Molenbergla. 18 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zevenbergsepoort 54 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 170.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergsepoort en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zevenbergsepoort 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Oudenbosch 8.11 km · Treinstation
- Zevenbergen 8.63 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 14.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zevenbergsepoort 54 in Klundert ligt tussen de 487.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zevenbergsepoort. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergsepoort 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.