4587 ED Kloosterzande · Bijgewerkt op 8 september 2026
184 m² wonen · 1.580 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1939 · Energielabel G
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 376.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hulsterweg in Kloosterzande ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hulsterweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.580 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Kloosterzande, dat kan zeker in deze buurt. Hulsterweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kloosterzande, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Hulsterweg 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hulsterweg 30 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsterweg en 33.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hulsterweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsterweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 360.000
Willem Alex. 16
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Monnikenstr. 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
Piet Heinst. 38
157 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Groenendijk 102
103 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Cloosterstr. 68
100 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 395.000
Narcisstraat 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 465.000
John F. Ken. 19
135 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 589.500
Uithof 6
180 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 225.000
Groenendijk 83
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 439.000
Groenendijk 147
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterzande ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hulsterweg 30 op € 376.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsterweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)