9977 RJ Kloosterburen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
122 m² wonen · 185 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel C
Gewilde buurt: 92% verkocht boven de vraagprijs
€ 234.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kloostersingel in Kloosterburen ligt deze prachtige eengezinswoning. Kloostersingel 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kloosterburen, dan zit je hier goed. Kloostersingel 31 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterburen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kloostersingel 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kloostersingel 31 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloostersingel en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloostersingel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloostersingel 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Stiekemastr. 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Borgmanstra. 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Stiekemastr. 17
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 180.000
N. Kruizing. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Borgmanstra. 21
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Borgmanstra. 29
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Marneweg 41
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.500
Hoofdstraat 4
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 189.000
Hoofdstraat 33
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Hoofdstraat 65
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kloostersingel 31 op € 234.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloostersingel 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)