9977 PL Kloosterburen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marneweg in Kloosterburen ligt deze unieke eengezinswoning. Marneweg 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kloosterburen, dan ben je hier aan het juiste adres. Marneweg 74 is gelegen in de leuke buurt Kloosterburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterburen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Marneweg 74 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marneweg en 21.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Marneweg 74. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marneweg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Marneweg 41
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 279.000
Leensterweg 32
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Marneweg 57
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 149.000
Damsterweg 18
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Tammingastr. 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 209.000
Tacostraat 5
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.500
Hoofdstraat 4
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 199.500
Van Meckema. 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Wierde 29
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 150.000
Henricus va. 40
92 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterburen schatten we de waarde van Marneweg 74 nu tussen € 191.000 en € 224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marneweg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
