Huispedia
123 m2 wonen
213 m2 perceel
5 kamers
B

W.F. Hermanslaan 27

123 m²
213 m²
5 kamers
B
4481 DP Kloetinge
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.024/m²
Vraagprijs per m²
€ 499K – 556K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze royale halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Riethoek absoluut een bezichtiging waard. Deze jonge woonwijk staat bekend om de ruime opzet, de groene uitstraling en de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Met speeltuintjes om de hoek en scholen en winkels op fietsafstand woont u hier in een omgeving die rust en g... Lees meer
Goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage in de groene wijk Riethoek
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze royale halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Riethoek absoluut een bezichtiging waard. Deze jonge woonwijk staat bekend om de ruime opzet, de groene uitstraling en de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Met speeltuintjes om de hoek en scholen en winkels op fietsafstand woont u hier in een omgeving die rust en gemak combineert. En zoekt u een woning waar u weinig aan hoeft te doen? Dan treft u het zeker met deze vrijwel nieuwe woning!
Begane grond
Via de verzorgde entree stapt u binnen in een ruime hal met een praktische schuifwandkast, waarin jassen, tassen en schoenen netjes uit het zicht zijn opgeborgen. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (9 groepen). Door de deur met glas bereikt u de tuingerichte woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De eethoek bevindt zich centraal in de woning, tussen de keuken en woonkamer in. Dankzij een raam in de zijgevel valt ook hier prettig daglicht binnen. Via een kleine gang bereikt u het toilet en de vaste trap naar de verdieping. Op de begane grond is (met uitzondering van de bijkeuken en garage) vloerverwarming aanwezig en ligt een fraaie natuurstenen vloer. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken, voorzien van een werkblad en meerdere kasten. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen en is de vriezer geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage beschikt over een achterdeur naar de tuin en nieuwe dubbele deuren aan de voorzijde. Door een tussenwandje is de garage momenteel verdeeld in 2 losse ruimtes.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime, verlichte inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde; deze kamer is eveneens ruim en uitgerust met een grote kast die achterblijft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakraam in de schuine kap. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is licht, ruim opgezet en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel met verwarmde spiegel. Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de hoge nok voelt deze ruimte bijzonder ruim aan. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ramen in de gevel en ook in de schuine kap is een Velux dakraam geplaatst. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als opslag, maar met enkele aanpassingen zijn hier eenvoudig een overloop en twee extra slaapkamers te realiseren. Op deze etage zijn tevens de CV-ketel (Nefit, 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en volledig omsloten, waardoor u geniet van optimale privacy. Een echte eyecatcher is de tuinkamer van aluminium en glas, die zorgt voor een heerlijke binnen/buitenbeleving van het vroege voorjaar tot het late najaar. Deze ruimte is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een terras direct achter de woning en een tweede terras achterin de tuin.
Kenmerken op een rij
- Instapklare halfvrijstaande woning in jaren ’30 stijl
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Halfopen keuken van 2021
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers op zolder
- Garage met plavuizen vloer, nieuwe voordeuren en achterdeur
- Tuin op het zuiden met tuinkamer en tuinhuis
- Vloerverwarming op de begane grond in hal, keuken en woonkamer
- HR CV-ketel (Nefit, 2017)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 499.000 - 556.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
213 m2
Inhoud
494 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
108 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
14 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Totaal
31 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 495.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 499.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.276/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • W.F. Herman. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Martinus Ni. 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • W.F. Herman. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 252,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.786,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ W.F. Hermanslaan 27

De WOZ-waarde van W.F. Hermanslaan 27 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.F. Hermanslaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van W.F. Hermanslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kloetinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Goes 2.17 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 2.89 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge ligt tussen de 499.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.F. Hermanslaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.F. Hermanslaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.