6343 PK Klimmen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Retersbekerweg 22
210 m² wonen · 3.000 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.080.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Retersbekerweg in Klimmen ligt deze unieke en riante villa. Retersbekerweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Klimmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Retersbekerweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Garage
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Retersbekerweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Retersbekerweg 22 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Retersbekerweg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Retersbekerweg 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Retersbekerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 575.000
Retersbeker. 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 648.000
Retersbeker. 17
205 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 993.000
Schutteheiw. 10
253 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 595.000
Groeneweg 1
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 895.000
Schoolstraat 21
227 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 649.000
Klimmenders. 109
201 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 485.000
Craubekerst. 6
209 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 695.000
Retersbeker. 58
247 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 595.000
Klimmenders. 26
210 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 524.000
Klimmenders. 94
110 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.16 km · 8 min. fietsen
- Klimmen-Ransdaal 2.75 km · Treinstation
- Voerendaal 2.97 km · Treinstation
- Hoensbroek 3.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Retersbekerweg 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Retersbekerweg 22 op € 1.080.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klimmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Retersbekerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.