4882 NK Klein Zundert
Vagevuurstraat 3-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Vagevuurstraat in Klein Zundert ligt deze bijzondere en ruime woning. Vagevuurstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vagevuurstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Klein Zundert, dat kan zeker in deze buurt. Vagevuurstraat 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klein Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.583.000 - 1.840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 571 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vagevuurstraat 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Vagevuurstraat 3-A is 1.335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vagevuurstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vagevuurstraat 3-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vagevuurstraat 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.495.000
Tiggeltsebe. 37
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
van Lanscho. 18-A
364 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Hulsdonkstr. 19
367 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Kaarschotse. 14
481 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Tiggeltsest. 15
319 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Fort Oranje. 2-A
450 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.795.000
Vagevuurstr. 12
255 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beverstraat 2
388 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Overasebaan 21
228 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Achtmaalsew. 182
326 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klein - Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.62 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Etten-Leur 10.48 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 16.45 km · Treinstation
-
Oudenbosch 16.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.219
- Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vagevuurstraat 3-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klein Zundert schatten we de waarde van Vagevuurstraat 3-A nu tussen € 1.583.000 en € 1.840.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klein Zundert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vagevuurstraat 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.