4882 ND Klein Zundert
Bakkebrugstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bakkebrugstraat in Klein Zundert ligt dit unieke en riante appartement. Bakkebrugstraat 12 heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Klein Zundert, dan ben je hier aan het juiste adres. Bakkebrugstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klein Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 711.000 - 827.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1906
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakkebrugstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Bakkebrugstraat 12 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkebrugstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkebrugstraat 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bakkebrugstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 71
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 547.500
Wildertsedi. 2-C
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Markt 19-B
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 522.500
Bredaseweg 10-A8
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Molenstraat 82-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 386.000
Molenstraat 178-C
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Lijsterstra. 1
96 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klein - Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Etten-Leur 10.81 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 12.75 km · Treinstation
-
Breda 14.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.219
- Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bakkebrugstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klein Zundert schatten we de waarde van Bakkebrugstraat 12 nu tussen € 711.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klein Zundert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bakkebrugstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.