7891 RX Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Lauden in Klazienaveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Lauden 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Lauden 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Lauden 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Lauden 9 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lauden en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Lauden 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Lauden 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Gaffel 6
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
De Omloop 19
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
De Doeze 13
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Van Echtens. 107
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
De Doeze 21
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Molenaarshof 34
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Dordsedijk 512
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
De Kap 26
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Mr. Ovingst. 3
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Langestraat 172-I
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Lauden 9 in Klazienaveen ligt tussen € 670.000 en € 778.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Lauden 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
