Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dordsedijk in Klazienaveen ligt deze bijzondere woning. Dordsedijk 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde.
Dordsedijk 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dordsedijk 40 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordsedijk en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dordsedijk 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dordsedijk 40 in Klazienaveen ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dordsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dordsedijk 40? Bekijk het complete waarderapport.
