7891 HC Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kloostermanswijk OZ in Klazienaveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kloostermanswijk OZ 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kloostermanswijk OZ 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloostermanswijk OZ 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kloostermanswijk OZ 55 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloostermanswijk OZ en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloostermanswijk OZ 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloostermanswijk OZ 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Kerkweg 95
94 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Eemslandweg 135
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Verlengde S. 109
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Kerkweg 95-A
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Heckningeca. 35
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Van Echtens. 117
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Streek 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Willem Grol. 35
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Verlengde v. 51
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
De Hoven 102
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klazienaveen schatten we de waarde van Kloostermanswijk OZ 55 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloostermanswijk OZ 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
