7891 GP Klazienaveen · Bijgewerkt op 9 september 2026
163 m² wonen · 1.600 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 529.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langestraat in Klazienaveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Langestraat 230 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langestraat 230 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Langestraat 230 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Langestraat 230 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 230.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langestraat 230 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Langestraat 215
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Langestraat 270
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Langestraat 274
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 530.000
Noorderkeer. 157
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
De Paltrok 1
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 415.000
Mr. Ovingst. 65
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Kloosterman. 64
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Anker 39
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Mr. Ovingst. 1-A
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
De Omloop 19
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klazienaveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langestraat 230 op € 529.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langestraat 230 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)