Brugstraat 128 7891 AT Klazienaveen
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
556.000
Wonen
169 m2
Perceel
873 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond: Hal met cv-kast en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui, tussenhal met toilet en trapopgang. Woonkeuken met modern keukenblok, bijkeuken, royale slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool en designradiator. De begane grond is geheel voorzien van projectkwaliteit laminaat.
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, badmeubel, toilet, infrarood sauna en designradiator.
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime zolderberging.
De woning is gebouwd in 1957 en nadien in 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd.
Het perceel is 873 m² groot en het woonoppervlakte is maar liefst 169 m²!!!
De woning heeft dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021).
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017). De woning heeft een C-label.
Het is een levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een schuifpui naar het voorgelegen terras.
De woonkeuken heeft een moderne lichte keuken welke is voorzien van een inductie kooktoestel, vaatwasser, hete lucht oven, afzuigkap en apothekerskast.
De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, bad met whirlpool, een badmeubel met wastafel en een designradiator.
Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer met sauna aanwezig.
De woning leent zich ook om een praktijk aan huis te maken, zoals een kapsalon of nagelstudio.
De buitenkant is in 2020 geverfd en in 2003 is er een RVS rookkanaal aangebracht.
In 2021 zijn de voegen van de buitengevels vernieuwd en zijn de muren geïmpregneerd.
Verder staat en een berging/werkplaats, overkapping voor fietsen en een grote overkapping van Douglashout van 5 x 10 meter met gefundeerde betonvloer, welke als caravan of camperstalling gebruikt kan worden, maar er kan ook eenvoudig een extra schuurruimte van gemaakt worden. Uitvalswegen richting Zwolle en Duitsland in de directe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.278
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 873 m2
- Inhoud 623 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EMMEN I 7285
- Oppervlakte 873m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 128 in Klazienaveen
We kunnen er naast zitten voor Brugstraat 128. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 873 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 486.000 -
556.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 128 in Klazienaveen ligt tussen de 486.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vesperweg 22
Klazienaveen
74%
173 m²
+4 m²
666 m²
-207 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 128 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,44 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 0,84 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.936
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 128.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus