logo Huispedia

Scholtenskanaal OZ 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Scholtenskanaal OZ 19 7889 VA Klazienaveen-Noord

Realistische woningwaarde € 378.000 - 418.000 Let op, groot perceel
Wonen 160 m2
Perceel 995 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Scholtenskanaal OZ in Klazienaveen-Noord ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Scholtenskanaal OZ 19 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Klazienaveen-Noord, dan is dit de buurt die je zoekt. Scholtenskanaal OZ 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen-Noord, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 995 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scholtenskanaal OZ 19 in Klazienaveen-Noord

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 378.000 - 418.000
+3.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Scholtenskanaal OZ 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scholtenskanaal OZ 19 in Klazienaveen-Noord ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtenskanaal OZ. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Scholtenskanaal OZ 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scholtenskanaal OZ 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eemslandweg 140-A
Eemslandweg 140-A Zwartemeer
51%
137 m² -23 m²
1135 m² +140 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Echtenskanaal NZ 71
Van Echtens. 71 Klazienaveen
49%
154 m² -6 m²
782 m² -213 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
109 m² -51 m²
690 m² -305 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vesperweg 12
Vesperweg 12 Klazienaveen
46%
184 m² +24 m²
740 m² -255 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Scholtenskanaal OZ 19

De WOZ-waarde van Scholtenskanaal OZ 19 is 239.000 euro. Dit getal is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtenskanaal OZ en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtenskanaal OZ 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scholtenskanaal OZ 19 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,02 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,69 km
Snelweg afrit 3,29 km
Supermarkt 3,70 km
Kinderopvang 3,54 km
Basisonderwijs 3,20 km
Voortgezetonderwijs 4,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-6.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scholtenskanaal OZ 19.