7382 DA Klarenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Polveensweg in Klarenbeek ligt dit bijzondere en ruime appartement. Polveensweg 23 heeft een woonoppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Klarenbeek, dat kan zeker in deze buurt. Polveensweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polveensweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Polveensweg 23 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Polveensweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polveensweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zutphenseweg 22
157 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stuijvenbur. 64
310 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Marspoortst. 9-A
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000 k.k.
Hoornwerk 148
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Groenmarkt 25-A
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 398.500 k.k.
Ravelijn 346
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 609.000
Raccordement 114
119 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Frans Halss. 3-M
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Noorderhave. 31
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Valkenweg 77
200 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van Polveensweg 23 nu tussen € 906.000 en € 1.052.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polveensweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
