7382 BS Klarenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudhuizerstraat in Klarenbeek ligt deze unieke eengezinswoning. Oudhuizerstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.050 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Klarenbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudhuizerstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Oudhuizerstraat 29 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudhuizerstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudhuizerstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudhuizerstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Molenweg 1-A
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 850.000
Gravenstraat 31
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.069.000
Oudhuizerst. 8
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 795.000
Rijksstraat. 75-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 599.000
Kleine Enkw. 3
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Oude Ardeweg 28
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 699.000
Slangengatw. 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 775.000
Grotenhuisw. 45
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Stationsweg 6
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Zeedijk 25-A
195 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van Oudhuizerstraat 29 nu tussen € 802.000 en € 933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudhuizerstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
