In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 52 Klarenbeek is

€ 648.000 - 753.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Hoofdweg 52 7382 BJ Klarenbeek

104m²

830m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Klarenbeek ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoofdweg 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Klarenbeek, dan zit je hier goed. Hoofdweg 52 is gelegen in de gezellige buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 648.000 – 753.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18250
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 720,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Hoofdweg 52

De WOZ-waarde van Hoofdweg 52 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.441
  • Woningwaarde jaartrend +3.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klarenbeek 1.53km - Treinstation
Loenen 6.75km - Treinstation
Eerbeek 7.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Kopermolen 0.47km - School
Openbare Basisschool De Dalk 1.03km - School
Openbare Basisschool Wilp Achterhoek 4.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdweg 52 7382 BJ Klarenbeek

104m²

830m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 52 in Klarenbeek ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 52? Bekijk het complete waarderapport.