3286 VP Klaaswaal
Leliestraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leliestraat in Klaaswaal ligt deze unieke woning. Leliestraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leliestraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Klaaswaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Leliestraat 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klaaswaal, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leliestraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Leliestraat 18 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leliestraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Claes Danck. 26
66 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 285.000
Margrietstr. 7
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 285.000
Margrietstr. 3
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Julianastra. 13-A
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Driekus van. 5
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 275.000
Dotterbloem. 31
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 275.000
Dotterbloem. 23
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 285.000
Margrietstr. 10
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 320.000
Sportlaan 17
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Marijkestra. 23
81 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klaaswaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Barendrecht 14.69 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 14.98 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 16.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.185
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leliestraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klaaswaal schatten we de waarde van Leliestraat 18 nu tussen € 239.000 en € 278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klaaswaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leliestraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.