Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Onder bod
Klaproosstraat 24 3286 VC Klaaswaal
€ 328.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
390.000
Wonen
114 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige hoekwoning met garage in het knusse Klaaswaal! Dit netjes bewoonde huis uit 1972 biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime tuin op het westen en binnen vloerverwarming op de begane grond, zit je er elk seizoen heerlijk bij! Het huis beschikt over 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en een garage met overkapping. Omdat het een hoekwoning is heb je een extra groot perceel van maar liefst 223m². Het huis zelf beslaat ongeveer 114m² woonoppervlakte. Voldoende ruimte voor nu en ook voor in de toekomst! Kom gerust kijken en twijfel niet. We laten je graag de woning zien.
Klaaswaal:
Klaaswaal is een levendige gemeenschap met een dorps karakter, waar het heerlijk vertoeven is. Je vindt hier diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk gezellige horecagelegenheden. De omgeving staat bekend om zijn weidse polderlandschap en biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Binnen een aantal minuten zit je op de snelweg A29 (Rotterdam/Bergen op Zoom) ook het openbaar vervoer is op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal/entree, met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer, voorzien van sierlijsten langs het plafond en een PVC-vloer met vloerverwarming. De vaste trapopgang naar de eerste verdieping vind je in deze ruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Vanaf je bank kijk je zo je heerlijke grote tuin in.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een spoelbak met kraan, vier pits-kookplaat, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, oven en verlichting onder de bovenste keukenkasten. Door de hoekopstelling heb je lekker veel werkruimte op het kunststof werkblad met houtmotief.
Eerste verdieping:
Wat deze huizen bijzonder maakt is dat alle kamers ruim zijn opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is centraal gelegen in de woning en is zeer ruim en uitgevoerd in de kleuren groen en wit, met een hangend toilet, hoekbad, douche, badkamerkast en wastafel. De neutraalkleurige laminaatvloer en houten kozijnen dragen bij aan de warme uitstraling van deze verdieping. Een schuifdeur biedt toegang tot de zoldertrap of trap naar beneden.
Zolder:
De zolderverdieping beschikt over een overloop met toegang tot de wasruimte en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren en behang, met een grote inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde. De achterste slaapkamer heeft knieschotten en een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.
Tuin:
De tuin van deze woning is een waar paradijsje, met meerdere terrasmogelijkheden, een terrasoverkapping grenzend aan de garage en toegang tot de garage zelf. Deze verzorgde tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Omdat de woning een hoekwoning is, is je tuin extra breed en heb je voldoende ruimte voor je buiten keuken of je mini moestuin. In de voortuin tref je een vrijstaande berging, waar je gemakkelijk je fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. Daarnaast biedt het perceel de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een handige parkeerplek voor je voertuig(en).
Wil je deze woning zelf komen bekijken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 328.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- KLAASWAAL A 2931
- Oppervlakte 223m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaproosstraat 24 in Klaaswaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 352.000 -
390.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 328.000
€ 2.877/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaproosstraat 24 in Klaaswaal ligt tussen de 352.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 328.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaproosstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaproosstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaproosstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,94 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaproosstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaproosstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaproosstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaproosstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus